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Appartement, Mirabel
9804 Rue Henri-Piché J7N0N5 Mirabel Laurentides Saint-Canut
# Centris :21536326
+33
À VENDRE
379 900 $ CAD
Description
Coup de coeur assuré! Condo lumineux avec grand balcon Magnifique condo clé en main à aire ouverte, avec salon, salle à manger et cuisine conviviale. Deux grandes chambres, dont une chambre principale spacieuse. Salle de bain incluant douche et baignoire séparées, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Très lumineux, avec un grand balcon, deux espaces de stationnement et un rangement extérieur. Idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants et pistes cyclables, avec accès rapide à l'aéroport de Mirabel, l'autoroute 50 et la route 158. Une visite suffit pour tomber sous le charme!
Sommaire
MLS #
21536326
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 073 pc
Terrain
Année
2015
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2015 |
| Superficie habitable | 1 073 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 13.9x14.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 10.5x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 9x14 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 11.7x16.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.5x7.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.9x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 8.3x11.7 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Superbe condo clé en main situé dans le secteur recherché de Saint-Canut, un quartier en pleine croissance offrant un parfait équilibre entre tranquillité, commodités et qualité de vie. Cette unité se distingue par sa luminosité abondante, son aire de vie ouverte et ses matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie moderne et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine propose beaucoup de rangement et une configuration pratique. Les deux chambres offrent de belles dimensions, parfaites pour s'adapter à vos besoins -- chambre principale, bureau à domicile ou chambre d'enfant.
Profitez également d'un balcon privé, parfait pour prendre un café ou relaxer en fin de journée.
À l'extérieur, l'unité vous offre 2 stationnements, dont 1 avec le fil prêt pour brancher une borne de recharge pour véhicule électrique (EV), un avantage rare et recherché. Vous bénéficierez aussi d'un rangement extérieur pratique pour entreposer pneus, vélos ou articles saisonniers.
Situé à proximité des services essentiels, des commerces, des écoles, des parcs et du transport, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, modernité et accessibilité. L'immeuble, récent et bien géré, vous assure une tranquillité d'esprit.
Caractéristiques principales
* Condo clé en main, impeccable
* Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
* Grande luminosité grâce aux grandes fenêtres
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* 2 chambres de belles dimensions
* 2 stationnements extérieurs, dont 1 avec fil pour borne EV
* 1 rangement extérieur inclus
* Balcon privé
* Construction récente
* Secteur familial, sécuritaire et très recherché
Vente avec garantie légale
Inclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle
Exclusions
Borne de recharge, Système d'alarme et caméra.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 191,400
-
Évaluation terrain 2025
$ 67,100
-
Grand total
$ 258,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 1,980
-
Taxes municipales 2025
$ 1,922
-
Taxes scolaires 2025
$ 200
Location
9804 Rue Henri-Piché J7N0N5 Mirabel Laurentides Saint-Canut
À VENDRE
379 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Appartement à vendre, Mirabel
LOCALISATION
9804 Rue Henri-Piché J7N0N5 Mirabel Laurentides Saint-Canut
