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Maison à étages, Berthierville
860 Rue De Frontenac J0K1A0 Berthierville Lanaudière
# Centris :27536955
+47
À VENDRE
399 900 $ CAD
Description
Amateurs d'authenticité, cette propriété datant de 1829 saura vous séduire dès le premier regard. Ayant conservé tout son cachet d'époque, elle offre une atmosphère chaleureuse et unique, difficile à reproduire. Elle offre quatre chambres à coucher ainsi que les services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Emplacement exceptionnel, située directement en face du fleuve Saint-Laurent. Terrain d'environ 12 000 pieds carrés offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Propriété présentant un bon potentiel, notamment pour des investisseurs. À voir absolument -- une opportunité à ne pas manquer !
Sommaire
MLS #
27536955
Type
Maison à étages
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
12 938 pi²
(1 202.00 m²)
Année
1829
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1829 |
| Dimensions |
9.60 x 15.82 mètres 31 x 52 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois |
| Sous-sol |
Vide sanitaire |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
12 938 pi² (1 202.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
12.19 x 60.51 mètres 40 x 199 pieds |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 24.0x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.0x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 9.2x7.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.0x5.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.6x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.2x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 9.7x14.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.11x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.4x14.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.0x10.0 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- 4 chambres à coucher, offrant un bon potentiel d'aménagement
- Services municipaux : aqueduc et égouts
- Emplacement exceptionnel, située directement en face du fleuve Saint-Laurent
- Terrain d'environ 12 000 pi², offrant espace, intimité et possibilités futures
- Secteur recherché avec vue sur l'eau
- Propriété présentant un intéressant potentiel pour investisseurs
- Occasion rare d'acquérir une propriété au caractère historique
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, Table de cuisine, Meuble d'ordinateur du salon, horloge grand-père, meuble secrétaire du salon, 2 coffres en bois du salon, Chiffonier antique à l'étage, Tracteur à gazon, Souffleuse
Exclusions
Rideaux, Fixtures, Meubles et effets personnels
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 223,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 67,600
-
Grand total
$ 291,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,343
-
Taxes scolaires 2026
$ 201
Location
860 Rue De Frontenac J0K1A0 Berthierville Lanaudière
À VENDRE
399 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Martin St-Jean
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Beauchamps
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Berthierville
LOCALISATION
860 Rue De Frontenac J0K1A0 Berthierville Lanaudière
