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Appartement, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
551 Rue Chabanel E. App. 202 H2M1C4 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
# Centris :9974892
+40
À VENDRE
469 900 $ CAD
Description
* Style de vie * Voici une charmante unité construite en 2011 sise dans un secteur prisé de Ahuntsic à distance de marche des parcs, écoles, restaurants, stations de métro et davantage - voir détails en addenda. Profitez notamment d'un espace de vie à aires ouvertes de bon goût avec ses hauts plafonds, ses planchers de lattes de qualité, ses chambres de bonnes dimensions avec walk-ins ainsi que d'un balcon privé à l'arrière pour vos après-midi de lectures sans oublier un voisinage paisible, le droit pour votre animal de compagnie mais surtout, une copropriété en très bonne santé financière avec un EXCELLENT fonds de prévoyance bien géré.
Sommaire
MLS #
9974892
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
756 pi² (70.20 m²)
Terrain
Année
2011
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2011 |
| Dimensions |
5.91 x 13.95 mètres 19 x 46 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 756 pi² (70.20 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 12.5x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 17.2x11.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.11x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.2x4.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.1x3.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.11x7.7 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Autre2026 Thermopompe murale Balcon privé Échangeur d'air Interphone |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
** Reconnu pour ses repères locaux idéal pour travailler, prendre un espresso et discuter en bonne compagnie.
Plusieurs cafés, restaurants et bistros à quelques pas.
** Secteur bordé par de nombreux parcs, espaces verts et infrastructures de loisir parfait pour vos promenades, s'entraîner ou pique-niquer en famille.
** Connectivité urbaine : Situé à quelques minutes à pied entre la station Sauvé et Crémazie (ligne Orange)
Train de banlieue via la Gare Chabanel ainsi que par un accès rapide via les circuits d'autobus, facilitant les déplacements quotidiens sans voiture.
** Possibilité de devenir membre d'un jardin communautaire
** CEGEP, écoles primaires et garderies sont à courtes distances de marche
** Belle rue Fleury avoisinante qui regorge également de commerces de quartier, de boulangeries fines, de friperies et de petites boutiques indépendantes.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Stores dans les chambres, luminaires, lave vaisselle, thermopompe murale
Exclusions
Pôles et rideaux
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 358,700
-
Évaluation terrain 2024
$ 44,000
-
Grand total
$ 402,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 830
-
Frais de copropriété
$ 1,704
-
Taxes municipales 2026
$ 2,391
-
Taxes scolaires 2025
$ 274
Location
551 Rue Chabanel E. App. 202 H2M1C4 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
À VENDRE
469 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Jean François Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Guylène Laurin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
LOCALISATION
551 Rue Chabanel E. App. 202 H2M1C4 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
