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Maison de plain-pied, L'Épiphanie
92 Rue du Guéret J5X3Z2 L'Épiphanie Lanaudière Ville
# Centris :13893324
+26
À VENDRE
324 900 $ CAD
Description
Située dans un quartier familiale, offrant un excellent potentiel. À proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces, piste cyclable et des principaux axes routiers, cette maison combine emplacement de choix et belle possibilité de valorisation.
Sommaire
MLS #
13893324
Type
Maison de plain-pied
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 036 pc
Année
1991
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1991 |
| Dimensions |
30.00 x 12.50 mètres 98 x 41 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 036 pc |
| Dimensions du terrain |
41 x 98 pieds 12.50 x 29.87 mètres |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.3x3.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.8x15.9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.5x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.11x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.7x12.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.3x9.11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.1x8 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Porte façade : 2005/2006
Fenêtres + porte patio rdc : 2006
Pavé-uni 2007-2008
Toiture 2010
Sachez avant de visiter que la propriété a besoin d'entretien mineur
(Gros lavage, peinture)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux
Exclusions
Effets personnels, rideaux
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 161,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 141,800
-
Grand total
$ 303,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,434
-
Taxes scolaires 2026
$ 220
Location
92 Rue du Guéret J5X3Z2 L'Épiphanie Lanaudière Ville
À VENDRE
324 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jonathan Beauchamps
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, L'Épiphanie
LOCALISATION
92 Rue du Guéret J5X3Z2 L'Épiphanie Lanaudière Ville
