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Triplex, Montréal (Saint-Léonard)
7139 7141 Boul. Lacordaire H1S2A3 Montréal (Saint-Léonard) Montréal
# Centris :10027893
+45
À VENDRE
1 050 000 $ CAD
Description
Magnifique propriété idéalement située au coeur de St Leonard a quelques pas de la future station de metro Cesira-Parisotto (ligne blue). Offrent un fort potential de valorisation. Erigée sur un terrain de 4500pc. Cette propriété représente une opportunité parfaite tant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. L'unite principale propose une spacieux 5 1/5 lumineux, comprennent un garage intégré additionnelle au sous-sol, peut être une salle familiale ou un espace bureau. Vous y trouverez également une grande galerie en béton, parfait pour profiter des belles saisons, et une vaste cour arrière clôturée.
Sommaire
MLS #
10027893
Type
Triplex
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
4 200 pc
Année
1962
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 1962 |
| Dimensions |
31 x 36 pieds 9.45 x 10.97 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Intégré |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 200 pc |
| Dimensions du terrain |
42.00 x 98.00 mètres 138 x 322 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 15.10x15.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.5x11.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.10x11.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12x10.2 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12x8.10 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12x8.10 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.10x5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 10.4x11 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.8x10.8 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Cette propriété combine confort. Emplacement stratégique et excellent potentiel d'investissement.
Renovations majeures de maçonnerie réalisée dans cette propriété
Remplacement de la brique sur tout le mure lateral gauche avec isolation plus le jointes dans le mur avant et arrière.
Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en fort demande
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Biens des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 434,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 390,200
-
Grand total
$ 824,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 5,143
-
Taxes scolaires 2025
$ 610
Location
7139 7141 Boul. Lacordaire H1S2A3 Montréal (Saint-Léonard) Montréal
À VENDRE
1 050 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Yvon St-Amant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Melissa St-Amant
Courtier immobilier résidentiel
Triplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard)
LOCALISATION
7139 7141 Boul. Lacordaire H1S2A3 Montréal (Saint-Léonard) Montréal
