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Maison de plain-pied, Saint-Lin/Laurentides
31 Rue Malouin J5M2N3 Saint-Lin/Laurentides Lanaudière Saint-Lin
# Centris :11883791
+38
À VENDRE
449 900 $ CAD
Description
Située sur un terrain de plus de 32 000 pi² avec vue dégagée sur les champs arrière, cette propriété lumineuse offre un équilibre parfait entre espace, intimité et sérénité. Les aires de vie ouvertes, baignées de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse et invitante, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. La cuisine avec comptoirs de quartz et grand îlot central devient le véritable coeur de la maison. Sous-sol aménagé avec possibilité d'une 4e chambre (à valider). Terrasse et piscine hors terre complètent ce cadre de vie paisible et recherché.
Sommaire
MLS #
11883791
Type
Maison de plain-pied
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
32 374 pi²
(3 007.60 m²)
Année
1989
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1989 |
| Dimensions |
9.64 x 8.68 mètres 32 x 28 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Cuisine (2021) Salle de bains (2026) |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Autreconvecteurs muraux |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
32 374 pi² (3 007.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
36.55 x 82.30 mètres 120 x 270 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Vue |
Panoramique |
| Zonage |
Agricole Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.3x5.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.1x13.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.9x9.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11x12.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x9.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 15.10x12.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.5x12.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.8x12.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.6x7.7 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
AutreGranules Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle à granules |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Implantée sur un terrain de plus de 32 000 pi², elle offre une rare combinaison d'espace, d'intimité et de tranquillité, tout en demeurant à proximité des services essentiels. La vue dégagée sur les champs à l'arrière procure une impression d'ouverture et de liberté difficile à retrouver en secteur résidentiel plus dense.
La rue peu passante, l'environnement familial et la faible circulation créent un cadre sécuritaire et paisible. Les enfants peuvent jouer, les soirées peuvent s'étirer sur la terrasse, et le quotidien se vit dans le calme.
Le vaste terrain permet d'envisager différents projets : espace pour jeux, potager, etc...
Comparativement à une propriété située en quartier plus densément construit, ici, on achète l'espace, la lumière, le silence et une qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réfrigérateur (GE), lave-vaisselle (Electrolux), stores, luminaires, piscine hors terre et ses accessoires tels qu'installés, thermopompe murale.
Exclusions
Module extérieur pour enfants
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 265,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 123,400
-
Grand total
$ 388,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,489
-
Taxes scolaires 2026
$ 229
Location
31 Rue Malouin J5M2N3 Saint-Lin/Laurentides Lanaudière Saint-Lin
À VENDRE
449 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Eve Arcoite
Courtier immobilier résidentiel
Anthony Langlade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Kevin Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lin/Laurentides
LOCALISATION
31 Rue Malouin J5M2N3 Saint-Lin/Laurentides Lanaudière Saint-Lin
