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Maison à étages, Sainte-Geneviève-de-Berthier
1092 Grande-Côte J0K1A0 Sainte-Geneviève-de-Berthier Lanaudière
# Centris :11818928
À VENDRE
849 000 $ CAD
Description
Construite en 1900, cette magnifique propriété centenaire a été restaurée avec soin tout en préservant son cachet d'origine. D'une droiture remarquable et impeccablement entretenue, elle offre une cuisine rénovée à aire ouverte avec îlot, un salon lumineux avec foyer au gaz, une véranda 4 saisons avec foyer au bois ainsi qu'une chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable de près de 30 x 22 pi et impressionnant garage triple de 1 500 pi². Importantes rénovations en 2003 et 2024, agrandissement sur pieux en 2014. Un parfait équilibre entre charme d'époque et confort moderne.
Sommaire
MLS #
11818928
Type
Maison à étages
Pieces
14 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
15 424 pc
Année
1900
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1900 |
| Dimensions |
31 x 51 pieds 9.51 x 15.67 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Brique Fibre pressée |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 15 424 pc |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Agricole Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 20x17.3 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.1x20.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.5x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.7x17.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.6x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 4.7x14.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.9x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 7.5x7.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.2x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.2x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 13.11x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 3.8x3.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.2x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Autre | 29.1x24.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 31x51 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois Foyer au gaz |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Fosse septique |
Addendum
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cachet authentique de la propriété, où les éléments d'époque ont été préservés et mis en valeur tout en bénéficiant des améliorations nécessaires au confort moderne.
La superbe véranda quatre saisons, ajoutée en 2014, constitue sans contredit l'une des pièces maîtresses de la propriété. Dotée d'un foyer au bois, et entouré de fenêtres, elle permet de profiter pleinement de la vue sur le terrain et des changements de saison dans un environnement chaleureux et lumineux.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle d'eau pratique pour les occupants et les invités.
Le vaste grenier d'environ 29,6 x 22,5 pieds représente un potentiel exceptionnel. Cet espace pourrait facilement être transformé en salle familiale, bureau, atelier, salle de jeux ou toute autre pièce répondant aux besoins de ses futurs propriétaires.
Le sous-sol, entièrement excavé et muni d'un plancher de béton, offre de généreux espaces de rangement ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. Une salle de lavage fonctionnelle complète cet espace.
À l'extérieur, les amateurs de mécanique, d'ébénisterie ou de véhicules seront impressionnés par l'immense garage triple d'environ 1 500 pieds carrés, une caractéristique rare sur le marché. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.
Principales améliorations effectuées
2003 : Réfection complète de l'électricité.
2003 : Réfection complète de la plomberie.
2003 : Excavation du sous-sol et installation d'un plancher de béton.
2003 : Restauration majeure de la propriété comprenant notamment les murs, planchers, armoires et plusieurs éléments architecturaux, tout en conservant le cachet d'origine.
2003 : Réfection des balcons.
2014 : Construction de l'agrandissement sur pieux comprenant la véranda quatre saisons.
2021 : Remise à neuf des balcons (sablage et peinture).
2024 : Remplacement de la thermopompe centrale avec 3 zones
2024 : Nouvelle toiture de garage
2024 : Salle de bain et cuisine rénové, thermos et portes extérieurs changés
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et les effets personnels du propriétaire
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 367,200
-
Évaluation terrain 2026
$ 63,900
-
Grand total
$ 431,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,722
-
Taxes scolaires 2025
$ 305
Location
1092 Grande-Côte J0K1A0 Sainte-Geneviève-de-Berthier Lanaudière
À VENDRE
849 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Pamela St-Amant
Courtier immobilier résidentiel
Yvon St-Amant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à étages à vendre, Sainte-Geneviève-de-Berthier
LOCALISATION
1092 Grande-Côte J0K1A0 Sainte-Geneviève-de-Berthier Lanaudière
