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Maison à étages, L'Épiphanie
108 Rue Vanier J5X3A7 L'Épiphanie Lanaudière Ville
# Centris :14698726
+42
À VENDRE
559 000 $ CAD
Description
Située dans un secteur calme et recherché de L'Épiphanie, cette propriété offre un environnement de vie agréable à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. La maison propose des espaces lumineux et bien disposés, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les pièces sont de bonnes dimensions et permettent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'aire de vie principale est conviviale et idéale pour la vie quotidienne. Le terrain offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des belles saisons, aménager un coin détente ou réaliser vos projets paysagers.
Sommaire
MLS #
14698726
Type
Maison à étages
Pieces
14 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
7 012 pc
Année
1986
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1986 |
| Dimensions |
28 x 26 pieds 8.53 x 7.92 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Aluminium Bois |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 7 012 pc |
| Dimensions du terrain |
70.00 x 100.00 mètres 230 x 328 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11.6x14.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.8x14.1 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.5x9.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.6x9.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.10x6.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.5x13.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.7x9.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.7x7.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.8x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12.1x13.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.0x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.0x13.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 4.10x9.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 10.2x9.9 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
A la demande du vendeur les visites debutent le samedi 31 Jan 2026 a 10:00. A la demande du vendeur laisser les offres ouvertes 48 heures minimum. Toute offre doit être conditionnelle a ce que le Vendeur trouve une propriété et ce fasse accepter par une institutions financière 90 jours après une PA acceptée.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 247,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 166,600
-
Grand total
$ 413,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,970
-
Taxes scolaires 2025
$ 278
Location
108 Rue Vanier J5X3A7 L'Épiphanie Lanaudière Ville
À VENDRE
559 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Juan Herrera
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Beauchamps
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, L'Épiphanie
LOCALISATION
108 Rue Vanier J5X3A7 L'Épiphanie Lanaudière Ville
